Zur Immobilie
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine frisch sanierte und renovierte Gewerbeliegenschaft mit langjährigen Mietverträgen. Excellente Gewerbelage direkt am Hernsdorfer Kreuz (Autobahnkreuz A9/ A4). Die Gewerbefläche beträgt ca. 1171 m², das Grundstück ist 3305 m² groß und besitzt 29 Parkplätze.
Jahresnettokaltmiete IST = 103.392,- €
Die Liegenschaft wurde vollständig saniert, renoviert und nach Mieterwünschen umgebaut. Der Parkplatz für 29 Fahrzeuge und die Außenanlagen wurde für ca. 200.000,- € im Jahre 2022 erweitert und umgebaut.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2007
- Endenergiebedarf
- 61,9 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Strom)
- 66,2 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 61,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.12.2022
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Am Strassenteich 5
07629 Hermsdorf
Sehr gute Lage in einem bekannten Gewerbegebiet direkt am Hermsdorfer Kreuz, in der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Globus-Center, Einkaufsmärkte, Gsechäfte, kleine Gewerbebetriebe, Tankstelle, Küchenstudio und vieles mehr, Die Gewerbelage ist als sehr gut einzuschätzen.
07629 Hermsdorf, Deutschland
Gepflegte, langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in excellenter Gewerbelage am Hermsdorfer Kreuz
Ihr Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
- Tel.:
- +49-177-3131417
- E-Mail:
- info@kunert-immobilien.de
Am Kirchtor 7
06108 Halle